지금 저희집 상황입니다;;;;

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 121.♡.25.86

 2017-07-11 01:43:55

이사한지 삼주된 집(아파트는 오래 됐습니다)에서 물이 콸.콸 새네요;;;;

새집 대출받아서 사서 인테리어공사까지 싹 다 했는데..

들어가기전에 인테리어 공사하시는 분이 샐꺼 같다고 하시던데--

(14층아파트의 13층입니다)

어찌해야될지 모르겠네요;

이사오기전에 윗집에 물어봤는데 자기탓 아니라고 하고 경비실은 윗집탓만하고...

원주인은 이사하기전에 물이 샜었는데 이제 안샌다고 했었고...

내일 부동산 ㅅㄲ...뒤엎어야 하나.......

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헐.....뭐 이런일이....

07-11

헐 

이건 새는게 아니고 물을 틀어논 수준인데요?

07-11

사람 부르면 천장 뚫어서 배관 볼거에요

천장에서 물 새는건 대부분 윗집 문제에요.. 

07-11

ㅡㅡ;; 동영상 증거 다 남기시고 다 죠져야....

07-11

이거 완전 사기수준 아닌가요? ㅡㅡ

07-11

천장에서 물새는건 윗분 말따라 대게 윗집입니다.... 

윗집에서 안해준다 그러면 저 물 새는 곳 그냥 시멘트 부어서 막아버린다고 하세요....

07-11

찔끔찔끔도 아니고.. 콸콸이구요

07-11

잘 해결되길 바라면서, 어지간하면 윗 집 수도관 터졌을 경우가 허다하죠 

윗 집에서 우리탓 아니요 하면 법적으로 확!! 

07-11

저희집도 오래된 집 구입후 인테리어 1억 가까이 들여 했는데

욕실 천장에 비만 오면 물이 새는데 업자는 들여다도 안보고 발뺌하고....

지금도 물새고 있는데 남의 일 같지가 않네요  ㅠㅠ

07-11

똑똑 몇 방울 떨어지는 게 아니라 물 틀어놓은 것 같네요 ㄷㄷ 밤새 어떻게 처리하죠?

07-11

천장이 출렁-_-거리길래 뭔가 싶어봤더니 물고인것이더라구요. 경비 불러서 윗집 점검 해달라고 하고 별 출렁(?)거리는거랑 폭포 흐르는거-_- 다 찍었습니다;

낼 책임소재 나오면 조져버려야할듯 하네요....

내벽지ㅠㅠ

07-11

ㅡ.ㅡ 맙소사.. 어서 처리하셔야겠네요 ㅠ

07-11

헐....ㅜㅜ

07-11

상수도 터졌네요... 헐..

07-11

저도 비슷한일로 윗집에 물샌다고 올라갔더니 
자기는 세입자라 신경안쓴다고??? 말한분이 있엇죠 
집주인한테 연락좀해달라니까 싫다고하고 연락처 알려달라니까 안된다고해서 
매우 빡친기억이 있네요..

07-11

저희집 물 샜을때가 생각나네요... 
윗집이 건물주인이라 말했더니 수리했다고..냅두라고 하길래 냅뒀지요. 
그 결과 벽지+전등 전부 교체! 
불 안켜져서 3주간 암흑생활! ㅠㅠ

07-11

인테리어 업자가 언급 했을때 수리 했으면 좋았겠네요.근데 매매시 저런 부분까지 부동산에서 책임 지나요? 중개물건확인서? 보여주면서 설명을 했을 것 같지만, 사전에 물이 흐른 흔적이 없거나 몰랐다면 어떻게 되나요?

07-11

부동산 책임인지는 모르겠는데 저는 매매계약서에 일정기간동안의 하자에 대해서는 이전주인이 배상한다고 되어있었네요

07-11

새는 수준 정도가 아니네요;;;;

07-11

비때문이라면 옥상이나 창쪽에서 새는거 같습니다

07-11

무조건 윗집에서 해줘야합니다.저희집이 천정 바닥 다 물이 샌적이 있었는데 바닥은 저희가 누수공사했고 천정은 윗집이 누수공사했습니다.저희집 천정도배는 윗집에서 해줬구요...관리사무소에 중재 요청하세요...

그나마 바닥에서 누수가 아닌게 다행이네요...

07-11

3주된 집이면 부동산 끼고 전주인한테 청구 가능하지 않을까요? 
그리고.. 저희 아랫집이 물폭탄을 맞은 적이 있는데, 옥상에서 내려오는 우수관이 깨진 게 원인이었습니다. 무조건 윗집탓으로 단정하긴 일러요

07-11

윗집에 강하게 얘기하셔야합니다.

07-11

전 주인 청구가능합니다

07-11

전주인 청구 가능합니다. 매매후 6개월인가 동안 전주인도 책임 있습니다. 

계약서에 있을겁니다. ㅎㅎ 전주인과 윗집이 해결할 문제죠. 

07-11

전 주인 청구 가능합니다.

07-11

전직 인테리어업자입니다.

우리나라 대부분 아파트 거주하시는 분들은 물이 세면 무조건 윗집이라 생각하시는데 그건 아닙니다.

참고로 제가 누수 확인 했던 아파트 중 다수는 윗집이 아닌 전혀 다른곳들이 많았습니다.

옥상 방수라던지 측면 크랙에서 철근을 타고 흘러온 경우라던지 여러 이유가 있을 수 있습니다.

사진을 보니 저정도 물량이면 우수가 타고 흐르는 것처럼 보입니다.

제가 확인한 황당한 누수는 측면3집 그 윗집 벽체 크랙에서 흘러 들어온 경우입니다.

물은 흐르기 쉬운쪽으로 흘러갑니다. 더군다나 오래된 아파트라면 물길은 많을겁니다. 

관리실에 정밀진단을 의뢰하세요...대부분 관리비에서 지출할 수 있게 되어 있습니다.

관리비 꼬박꼬박 내면서 꼭 윗집이나 본인이 모든 지출을 하려고만 합니다.

어머어마한 관리비가 은행에서 잠만자고 있는데도 말입니다.

정밀진단 받으시고 관리실에 책임을 물으시면 됩니다..

괜히 정확하지도 않은데 윗집과 다투실 필요없이 정밀진단 받고 윗집이라면 책임을 물으시면 되고 

그 누수가 윗집이라도 아파트 외벽이나 옥상에서 타고 내려온거라면 관리실에서 책임을 져야겠지요.

도움이 되셨기를..